「不動産相続」に関するコラム一覧

不動産の相続について専門家に相談したいと考えている人もいるでしょう。 有益なアドバイスを得るには、あなたが悩んでいる分野に強い専門家を選ぶことをおすすめします。 この記事では、不動産の相続相談ができる専門家と相談窓口をリストアップし、それぞれ相談するメリットについて紹介します。 不動産の相続相談ができる専門家と依頼するメリットは？ ここでは、不動産の相続相談ができる専門家と依頼する...

不動産の相続トラブルに巻き込まれてしまったら、相続人同士で話し合って解決するのは困難なことが多いです。 そうなった場合、不動産に強い弁護士に相談するのをおすすめします。 今回の記事では、不動産に強い弁護士の特徴とどのように弁護士を探せばよいのかについて解説します。 不動産に強い弁護士の特徴は？ ここでは、不動産に強い弁護士の特徴について解説します。 不動産相続トラブル案件を多...

相続財産の中に不動産がある場合、相続人の間で平等に分けるのが難しいためトラブルになりがちです。 この記事では、不動産の相続トラブルでよくある7つの事例を紹介し、トラブルを避けるための方法を解説します。 不動産の相続トラブルでよくある7つの事例は？ ここでは、不動産の相続トラブルでよくある7つの事例を解説します。 誰が相続するか話し合いがまとまらない 相続不動産を誰が相続するか話し合い...

2024年4月から相続登記義務化がスタートします。 これまでは相続が発生しても、相続登記は任意で行えばよかったのですが、今後、相続登記の義務化にあたってどのような影響があるのか不安な方も多いと思います。 この記事では、相続登記をせずに放置するとどうなるのか、具体例を挙げて解説します。 2024年4月から相続登記義務化がスタート｜登記をしないとどうなる？ ここでは、相続登記をしなけれ...

不動産を相続した場合、最終的に相続登記の手続きをしなければなりません。 2024年4月から不動産相続登記が義務化されるにあたり、自分で手続きをしたいと考える方がいらっしゃるでしょう。 この記事では、不動産の相続登記を自分で行う方法、そして申請手続きをする際に生じる疑問点について解説します。 不動産相続登記を自分で行う方法 ここでは、不動産の相続登記を自分で行う際の手順について解説し...

相続が発生し、亡くなった人が不動産を所有していたことは知っているものの、不動産の所在が分からないことがあります。 このような場合、相続登記をしたくてもできず、結果的に放置してしまう可能性があります。今回の記事では、相続した不動産を調べるために手がかりになる書類や方法について解説します。 相続財産【不動産】の調べ方｜①手がかりになる書類がありそうな場合 ここでは、相続した財産の中に不動産が...

不動産の所有者が亡くなった後、名義変更をせずにそのままにしておくと、法務局から長期間相続登記等がされていないことの通知がくる場合があります。 この記事では、長期間相続登記等がされていないことの通知とは何か、届いた場合にすべきことには何かについて解説します。 長期間相続登記等がされていないことの通知とは何か？ 長期間相続登記等がされていないことの通知とは、全国の法務局が、管轄する土地の中か...

2024年4月1日から相続人申告登記がスタートします。 この制度は不動産の所有者（亡くなった人）の相続人が、法務局に登記簿上の所有者について相続が開始したことと、自らがその相続人であることの申出をして、登記官が職権で登記する制度です。 この記事では、相続人申告登記制度の概要と手続きの方法について解説します。 相続人申告登記とは？ ここでは、相続人申告登記の概要や新設される背景、相続...

2020年4月、民法改正により配偶者居住権が新設されました。 今回の記事では、配偶者居住権ができた背景や内容、そしてメリット・デメリットについて解説します。 配偶者居住権とは？ 配偶者居住権とは、亡くなった人の配偶者が終身または一定期間、無償で居住建物に住める権利です。 なぜこのような制度ができたのか、そしてどのような場合に認められるのかについて解説します。 配偶者居住権ができた背景...

2020年4月1日にスタートした配偶者居住権は、亡くなった人が所有していた建物に残された配偶者が決められた期間（原則終身）無償で居住できる権利です。 この制度は、内縁関係（事実婚）にあった配偶者に適用されるのでしょうか？ 内縁（事実婚）の配偶者にも配偶者居住権は認められる？ 内縁（事実婚）の配偶者には配偶者居住権は認められません。 ただし、従来の判例には内縁の配偶者に配偶者短期居住権と...