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東京都豊島区の鉄筋建てのグループホームに対して立退料が認められなかったケース
東京都豊島区にある５階建の鉄筋コンクリート造陸屋根３階建ての建物。これをグループホームの運営のために月６０万円で借りてきた借主。しかし、建物…
東京都手島区の木造２階建て家屋に関する立退料が認められなかったケース
東京都豊島区にある木造２階建の住宅。これを住居として使用してきた借主。しかし、建物を建替えるとして立退きを求められました！裁判所が無条件で借…
立退料５００万円獲得 好立地の老朽化が進んだ住居の立退きを巡る長期の紛争
小田急線成城学園前駅付近の好立地にある平屋建、68.58平米の物件、賃借人は、約３６年間ここで暮らしてきました。この建物を巡り、前々賃貸人の…
中央区銀座にある料亭が、立退料２０００万円獲得した事例
築４０年以上の中央区銀座のビルの地下１階の物件、賃借人は、７年間ここで料亭を営んできました。賃貸人は、ビルの耐震性に問題があり、他の賃借人が…
閉館した劇場からの立退きを求められた寿司屋が２０００万円の立退料を獲得した事案
東京都新宿区歌舞伎町、繁華街の一角にある劇場公演用ホール兼映画館。１階入口付近で１億近い売上を得てきた寿司屋。しかし、劇場等は閉館し、建物周…
出版社が貸主の申出額の３倍の立退料４０２６万円を勝ち取った事案
東京都港区虎ノ門、事務所ビルが建ち並ぶ地域にある地上１２階建ての事務所ビル。このビルを本拠地に４３年間出版業を営んできた借主。しかし、建物に…
鶏肉惣菜店に４７０万円の立退料が認められた事案
東京都の下町、駒込駅から徒歩５分の昔ながらの商店街にある２階建の店舗兼住宅。その１階南半分の部分を使用し、鶏肉惣菜店を経営してきた借主。しか…
ゲームセンターの経営者に４１３０万円の立退料が認められた事案
東京都世田谷区、東急田園都市線の駅から徒歩１～２分の立地にある２階建の商業ビル。その全体を賃借し、１階分部でゲームセンターを経営してきた借主…
賃貸物件から出ていくことになった！立退料を請求する３つのポイントとは？
貸主側からの要求で賃貸物件から退去することになる場合、借主は、立退料を請求することができることがあります。立退料は、一定の条件を満たせば、請…
貸している建物を建替えたい！立退料で建物の劣化は重視されるのか？
立退料は、建物を貸している側に有利な事情と、借りている側に有利な事情を天秤に乗せたときに、貸主側の事情の方が軽くなってしまう場合の調整材料と…
