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老朽化
有楽町から徒歩圏内の中華料理店に対して４６００万円の立退料認められたケース
東京都中央区、東京駅・有楽町から徒歩圏内の立地にある鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階地上６階建の建物。その２部屋を月約５…
東京都中央区・東京駅八重洲口すぐのサウナ浴場に対して２億５０００万円の立退料が認められたケース
東京都中央区、東京駅八重洲口の至近にあるにあるビル。その３階から７階部分を月約６００万円で借りサウナ浴場等を経営してきた…
東京都豊島区の鉄筋建てのグループホームに対して立退料が認められなかったケース
東京都豊島区にある５階建の鉄筋コンクリート造陸屋根３階建ての建物。これをグループホームの運営のために月６０万円で借りてき…
東京都手島区の木造２階建て家屋に関する立退料が認められなかったケース
東京都豊島区にある木造２階建の住宅。これを住居として使用してきた借主。しかし、建物を建替えるとして立退きを求められました…
立退料５００万円獲得 好立地の老朽化が進んだ住居の立退きを巡る長期の紛争
小田急線成城学園前駅付近の好立地にある平屋建、68.58平米の物件、賃借人は、約３６年間ここで暮らしてきました。この建物…
鶏肉惣菜店に４７０万円の立退料が認められた事案
東京都の下町、駒込駅から徒歩５分の昔ながらの商店街にある２階建の店舗兼住宅。その１階南半分の部分を使用し、鶏肉惣菜店を経…
ゲームセンターの経営者に４１３０万円の立退料が認められた事案
東京都世田谷区、東急田園都市線の駅から徒歩１～２分の立地にある２階建の商業ビル。その全体を賃借し、１階分部でゲームセンタ…
貸している建物を建替えたい！立退料で建物の劣化は重視されるのか？
立退料は、建物を貸している側に有利な事情と、借りている側に有利な事情を天秤に乗せたときに、貸主側の事情の方が軽くなってし…
衣料品リサイクル店に対し立退料５０００万円が認められた事例
東京都豊島区目白駅前の商業ビル。その２階部分で、年間８０００万円を超える売上を得てきた衣料品のリサイクルブティック。しか…
立退料５００万円の支払いによって正当事由ありとされたケース
借家人と所有者の立退交渉が長期間難航していた物件について、事情を知って購入した者が、借家人に対し、立退料の支払いを申し出…
