再開発– category –

借地権とは、大切なマイホームが建つ土地を地主から借りているケースで成立するものです。借地権は非常に強力な権利ではありますが、地代の交渉、契約の更新、建物の増改築の許可など、地主との話し合いがスムーズにいかず、トラブルに発展することも少な...

立ち退きは、物件を貸している側（賃貸人）と借りている側（賃借人）の双方にトラブルを抱える可能性がある問題です。法的知識や契約内容の理解が不十分なまま話し合いを進めると、深刻な対立の原因になります。この記事では、立ち退きがトラブルに発展す...

アパートの大家（以下、賃主）から立ち退き要求通知を受け取った際、多くの入居者（以下、借主）は、不安に駆られます。ただし、借主は借地借家法によって居住権が保護されています。これは貸主から、一方的にアパートの立ち退きを求められないことを意味...

誰も住んでいない実家などの空き家を適切に管理しなければ、さまざまな問題が生じます。2023年に改正空家法が施行されたことにより、空き家の放置は資産価値の低下だけでなく、予期せぬ巨額の出費を招く可能性があります。この記事では、空き家対策を怠っ...

月極駐車場を借りている場合、貸主から突然立ち退き通知を受け取ると困惑するでしょう。日々の生活に欠かせない車の保管場所を失う焦りから、どう対応すべきか冷静な判断ができなくなる方も少なくありません。 この通知を受け取ったら、必ず立ち退きに応じ...

不動産をめぐるトラブルは、一般の人にとって複雑で、かつ金額的にも問題に発展しやすいものです。 売買契約や賃貸借契約、相続に絡む土地や建物の処理、立ち退きや明渡し請求、借地借家法に基づく権利関係など、一度紛争になると個人の対応だけでは限界が...

日本は、総人口に占める65歳以上の人口の割合が29%で超高齢社会です。そのため、一人暮らしの高齢者に部屋を貸している賃貸人もいらっしゃることでしょう。 賃借人との意思の疎通がうまくできなくなった、賃借人が家賃の支払いを忘れるようになったなど、...

適切な管理がなされていない空き家が放置されていたら、周辺住民に迷惑がかかる可能性があります。 こうした状況を避けるため、行政は所有者に対して適切な管理を促しますが、それでも改善されない場合は、空き家の代執行が行えます。 この記事では、空き...

複数の土地をまとめて一体的に建て替える都市再開発は、安心・安全で魅力的なまちづくりに有効な方法です。 しかし、再開発のために、長年住んでいたり商売をしていたりした場所から立ち退いてほしいといわれたら、戸惑う人も多いでしょう。 この記事では...

再開発は、都市が抱える問題を解決し、安心・安全なまちづくりのために不可欠なものです。しかし、住み慣れた場所から立ち退きを迫られた場合、戸惑う人も多いと思います。立ち退きをする場合引っ越し費用等がかかるため、それを補填できる程度の立ち退き...