老朽化による立退き– category –

立ち退きは、双方の合意により契約が解除された場合は、借主が明け渡すことで完了成立しますが、話し合いの結果、契約内容に双方の合意がない場合は、正当事由の有無や立ち退き料に関して、最終的に裁判になることがあり、裁判の結果によっては、強制執行...

立ち退きの請求とは、賃貸借契約において、貸主（オーナー）から借主（テナント事業者等）に対して、賃貸契約更新の1年〜半年前の間に、契約期間の更新拒絶解除、または、解約の申し入れにより、物件からの退去を請求することを指します。 立ち退きを請求...

貸主が貸主に対して立ち退きを求める場合、正当事由が必要です。 しかし、正当事由といわれてもピンとこない方がほとんどだと思います。 この記事では、立ち退きを求めるにあたって正当事由の有無はどう判断されるか解説します。 【立ち退きを求めるには正...

立ち退き料は、その金額が法律で定められているものではなく、貸主がそれまで賃貸料を支払ってくれていた何らの落ち度のない借主に対し、物件から立ち退いてもらう際に、新しい住居を探すための費用や引っ越し費用などの借主に生じる経済的負担やその他の...