老朽化による立退き– category –

貸主から立退きの請求があった際に、借主が賃貸物件で営業していた場合、他の場所で営業するまでの間営業を休止することにより生じる損失の補償はどうなるのでしょうか。 立退料の一部として考慮されますが、貸主と借主の双方の事情が考慮されるため、貸主...

借主に立ち退きを求める場合は、きちんとした流れに沿って行わなければいけません。手順を間違えると思いがけないトラブルになる可能性があります。 この記事では、以下の点について解説します。 交渉によって立ち退きを求める際の流れ 裁判で立ち退きを求...

立ち退きの請求とは、賃貸借契約において、貸主（オーナー）から借主（テナント事業者等）に対して、賃貸契約更新の1年〜半年前の間に、契約期間の更新拒絶解除、または、解約の申し入れにより、物件からの退去を請求することを指します。 立ち退きを請求...

貸主が貸主に対して立ち退きを求める場合、正当事由が必要です。 しかし、正当事由といわれてもピンとこない方がほとんどだと思います。 この記事では、立ち退きを求めるにあたって正当事由の有無はどう判断されるか解説します。 【立ち退きを求めるには正...

立ち退き料は、その金額が法律で定められているものではなく、貸主がそれまで賃貸料を支払ってくれていた何らの落ち度のない借主に対し、物件から立ち退いてもらう際に、新しい住居を探すための費用や引っ越し費用などの借主に生じる経済的負担やその他の...