老朽化による立退き– category –

大家から突然立ち退きを求められた。賃料を滞納したこともないのに、一方的に条件を突き付けられて立ち退きを迫られている。 そんなことでお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。大家から立ち退きを求められたら、提示された条件を全て飲んで応じ...

家主の都合や再開発を理由に立ち退きを依頼された人は、立ち退き料が受け取れるケースがあります。 この記事では、立ち退き料はどのタイミングで受け取れるのか、その流れについてと立ち退き料をもらえないケースについて解説します。 【立ち退き料はいつ...

家賃滞納など、契約違反をしている借主に対して立ち退きを求めても、なかなか応じてくれない場合があります。 この記事では、立ち退きに関する問題が裁判になるケースと裁判になった場合の流れや期間について解説します。 【立ち退き問題が裁判になるケー...

賃貸借契約に違反している借主に対して裁判で立ち退きを請求し、貸主が勝訴しても立ち退かない場合はどうすればいいでしょうか？ この記事では、立ち退きの強制執行とは何か、強制執行が行われる流れや期間、費用について解説します。 【立ち退きの強制執...

建物の老朽化などで賃借人に立ち退きを求める際、拒否されたらどうしようと悩む人もいらっしゃると思います。 この記事では、賃借人に立ち退きを拒否されないための交渉方法とコツ、万が一拒否され続けた場合に取るべき手段について解説します。 【立ち退...

住んでいる場所から立ち退きを求められた場合、提示された条件が妥当なのかどうか、誰かに相談したいと考える人がいらっしゃるでしょう。 この記事では、立ち退きに関する相談ができる窓口とその中でも弁護士に相談すべき理由、弁護士を選ぶ際のポイントに...

建物を所有し、住居、事務所、店舗として貸しているオーナーにとって、建物の老朽化は頭の痛い問題です。 この記事では、建物の建て直しなどを理由に貸主に立ち退きを求める場合、立退料が必要かどうか、相場の金額等について解説します。 【老朽化で立ち...

建物を借りて住んでいる場合や何らかの事業を行っている場合、また建物ではなく土地を借りている場合、賃貸人（貸す側＝オーナー・地主）の何らかの事情で立退きを求められることがあります。ただ、いくら借りている立場とはいえ「出て行けと言われたらす...

【立退き料に相場なし】 「立退き料の相場はいくらですか？安くする方法はありませんか」という質問をよく受けますが、ケースによって立退き料は全く異なります。立退き料の相場というものは存在しません。まずは、借り主が何のために使用しているか（住居...

貸主から立退きの請求があった際に、借主が賃貸物件で営業していた場合、他の場所で営業するまでの間営業を休止することにより生じる損失の補償はどうなるのでしょうか。 立退料の一部として考慮されますが、貸主と借主の双方の事情が考慮されるため、貸主...